Maison F4 de 81 m²

Vente Maison F4 de 81 m² sur Saint-Joseph.

Vente charmante maison de type F4, d’une surface habitable totale de 81 m². Offrant un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Située dans un environnement agréable dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph. Elle bénéficie d’une distribution optimale des espaces, avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle appréciable.

Entrée : 5.15 m² – Avec espace de rangement utile.
Cuisine : 11,20 m² – Fonctionnelle et équipée.
Salon Séjour : 23.10 m² – Espace de vie spacieux et accueillant.
Couloir : 4.40 m² – Desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison.
Toilettes WC : 1,70 m² – Séparé pour plus de praticité.
Chambre N°1 : 8.10 m² – Chambre adaptable selon les besoins
Chambre N°2 : 9.90 m² – Chambre polyvalente, idéale pour un enfant.
Salle de Bains : 6.20 m² – Grande salle de bains avec baignoire d’angle.
Chambre N°3 : 11.25 m² – Chambre principale généreuse, offrant confort et rangements.

Le total des surfaces intérieures s’élève à 81 m², complété par une terrasse varangue de 21 m², construite sur un terrain de 620 m² un atout majeur pour profiter des extérieurs en toute saison, avec vue sur le jardin.

Cette maison, par sa conception rationnelle et ses volumes bien exploités, présente un excellent potentiel locatif ou résidentiel, avec des possibilités d’aménagement personnalisé.

Le bien est vendu avec un bail en cours (bail d’habitation non meublée d’une durée de 3 ans, reconduit tacitement pour une nouvelle période courant du 23 avril 2026 au 23 avril 2029).

Loyer mensuel : 768 € hors charge
Maison équipé d’une fosse septique individuelle et d’un chauffe-eau solaire.

Visites de la maison possibles sur rendez-vous :

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Cette annonce référence 328713 vous êtes présentée par votre Consultant en Immobilier Fabrice Damour (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Pierre – La Réunion sous le numéro 43002356400049.

Prix du bien : 225 000 € HAI
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr