Local Commercial de 140 m²

À Louer Local Commercial de 140 m² Entièrement Rénové en Centre-Ville du Tampon Proche de la Mairie.

Vous recherchez un espace professionnel moderne et idéalement situé au Tampon ? Découvrez ce local commercial d’environ 140 m², entièrement rénové avec des travaux en cours de finalisation, prêt à accueillir votre activité.

Emplacement premium :

Implanté en plein centre-ville du Tampon, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour la clientèle ainsi que vos collaborateurs. Proximité immédiate des commerces, banques, arrêts de bus, parkings et services administratifs.

Descriptif détaillé des espaces :

Premier local :
Grande pièce de 26 m²
Seconde pièce lumineuse de 35 m²
Cage d’escalier de 2 m²
Toilettes de 3 m²
Grenier aménageable de 22 m² (hauteur sous plafond : 1,90 m), idéal pour archivage ou stockage
Total rez-de-chaussée : 66 m²

Deuxième local professionnel :
Trois bureaux indépendants : 17 m², 11 m² et 11 m²
Total : 39 m²

Annexes :
Pièces à l’arrière pour stockage ou atelier (16 m²)
Débarras de 12 m² sur la place de parking

Les plus du local :

• Local entièrement rénové, travaux en cours de finalisation
• Espaces lumineux et modernes, prestations de qualité
• Emplacement numéro 1 au centre-ville du Tampon
• Espaces de stockage et annexes rares en centre-ville
• Accès facile, parking à proximité
• Nombreuses pièces adaptables (commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical/paramédical…)

À saisir : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, avec un local flambant neuf, immédiatement disponible à la location.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !

Cette annonce référence 300806 vous êtes présentée par votre Consultant en Immobilier Fabrice Damour (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Pierre – La Réunion sous le numéro 43002356400049.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 5 600 €

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr